नई दिल्ली। रियल एस्टेट सलाहकार फर्म 'अनारॉक' (ANAROCK) द्वारा जारी की गई हालिया रिपोर्ट के अनुसार, चालू वर्ष की जुलाई-सितंबर तिमाही में देश के सात प्रमुख शहरों में मकानों की बिक्री में सालाना आधार पर तीन प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई है, जिससे कुल बिक्री का आंकड़ा एक लाख इकाइयों को पार कर गया है।
बिक्री के प्रमुख आंकड़े और बाजार का हाल
कुल आवासीय बिक्री: समीक्षाधीन तिमाही के दौरान देश के सात प्रमुख शहरों में कुल 1,00,220 आवासीय इकाइयां बिकीं, जबकि पिछले वर्ष की समान अवधि में यह आंकड़ा 97,080 इकाइयों का था।
वित्तीय मूल्य: बिक्री के कुल मूल्य के लिहाज से भी इसमें 2 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है और यह बढ़कर 1.55 लाख करोड़ रुपये पर पहुंच गई है।
औसत कीमतें: इन सातों शहरों में आवासीय संपत्तियों की औसत कीमतों में सामूहिक रूप से सात प्रतिशत की सालाना वृद्धि दर्ज की गई है।
शहरों के हिसाब से प्रदर्शन
बढ़त वाले शहर: मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR), बेंगलुरु और हैदराबाद में मजबूत मांग देखने को मिली, जो इस पूरी वृद्धि का मुख्य केंद्र रहे।
गिरावट वाले क्षेत्र: इसके विपरीत, दिल्ली-एनसीआर, पुणे, चेन्नई और कोलकाता में मकानों की बिक्री में मामूली गिरावट दर्ज की गई।
आंकड़ों में भिन्नता: जहां एक तरफ अनारॉक ने बिक्री में 3 प्रतिशत की तेजी बताई है, वहीं दूसरी ओर एक अन्य रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स कंपनी ने इसी तिमाही के दौरान कुल बिक्री में 6 प्रतिशत की गिरावट दर्ज करने की बात कही है, जो इन आंकड़ों से भिन्न है।
नई लॉन्चिंग और त्योहारी सीजन की उम्मीदें
विभिन्न आंकड़ों के उलट, अनारॉक की रिपोर्ट काफी हद तक सकारात्मक संकेत देती है:
नई आवासीय पेशकश: बाजार में नई आवासीय इकाइयों की लॉन्चिंग में 18 प्रतिशत की भारी वृद्धि दर्ज की गई, जिससे यह आंकड़ा बढ़कर 1,14,320 इकाई तक पहुंच गया।
त्योहारी सीजन का अनुमान: अनारॉक के एक वरिष्ठ अधिकारी का मानना है कि आगामी त्योहारी सीजन को देखते हुए देश में आवासीय घरों की मांग में और अधिक तेजी आने की पूरी संभावना है, जिससे रियल एस्टेट बाजार की यह सकारात्मक गति आगे भी बनी रहेगी।
